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LA GRANDE MOTTE - COUCHANT - 2 PIECES CABINE AVEC TERRASSE ET PARKING La Grande-Motte (34280)

136 500 €
Réf : 1396
Sous-compromis
Exclusif

Présentation

SOUS COMPROMIS - En exclusivité - A vendre à La Grande-Motte, charmant appartement de 25 m2 idéalement situé dans le quartier recherché de la Motte du Couchant, à seulement 3 minutes à pied de la plage.

L'appartement se compose d'une chambre avec lit double, d'une cabine avec lit superposé, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 7,5 m2 orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Vous aurez la possibilité d'acheter un parking en supplément.

Le bien est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant ainsi une tranquillité optimale à ses occupants.

Le quartier de la Motte du Couchant est réputé pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la plage et les commodités. C'est un endroit très prisé par les vacanciers et les investisseurs locatifs.

Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Il n'est pas vendu meublé mais est entièrement équipé. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 25 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Quartier Couchant, Motte Du Couchant

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 63 €
Taxe foncière annuelle 623 €
Taxe d'habitation 673 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 79
Quote Part annuelle des charges 752 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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Vandromme Aline Négociatrice
04 67 56 71 50
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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