À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique maison non mitoyenne de 100 m², où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son état est tout simplement irréprochable : ici, on pourrait presque manger par terre ! Dès l'entrée, pratique avec son placard pour ranger chassures et manteaux, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, est complétée par un cellier. À l'étage, la maison offre 3 chambres dont une très agréable suite parentale, une salle d'eau indépendante, et des toilettes. Côté extérieur : la parcelle de 220 m2 accueille une grande terrasse et un jardin aussi propre et entretenu que l'intérieur de la maison ! Et pour le stationnement, un espace pouvant accueillir 2 véhicules.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :

• Climatisation gainable
• Ballon d'eau chaude thermodynamique
• Adoucisseur d'eau
• Vide sanitaire
• Portail électrique

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Sussargues, parfait pour une vie de famille. À quelques minutes à pied du centre du village, vous profitez d'un quotidien pratique avec les écoles maternelle et primaire, une pharmacie, une boulangerie, une supérette, des restaurants, des professionnels de santé ainsi que le marché hebdomadaire. Les infrastructures sportives, les espaces de promenade et les sentiers de garrigue sont également facilement accessibles. Sussargues est une commune particulièrement appréciée de l'Est montpelliérain pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité avec Montpellier. Les collèges et lycées sont rapidement accessibles à Castries et dans les communes voisines, tandis que les accès aux autoroutes A9 et A709 permettent de rejoindre Montpellier, les plages, la gare TGV ou l'aéroport en une vingtaine de minutes environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr