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Sous-compromis
Exclusivité
La Grande-Motte (34280)

3 pièces - 42,62 m²

P2 CABINE COUCHANT VUE MER 2EME LIGNE - PISCINE

335 000 €
Ref : 1460
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS : En exclusivité : appartement idéalement placé au début du quartier de la Motte du Couchant, à La Grande Motte. Niché en retrait avec une vue agréable sur le paysage verdoyant et la mer, ce charmant appartement de type 2 pièces cabine (pouvant accueillir de 4 à 6 personnes) offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence dotée d'une piscine, d'un concierge et d'un ascenseur.
Situé au 5ème étage, ce logement traversant propose une superficie d'environ 43 m2. Il dispose d'une belle loggia de 8 m2 orientée Sud-Est. De plus, une coursive de 3 m2 orientée Nord-Ouest offre un accès dégagé vers la chambre et la cabine. L'intérieur de l'appartement comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Une chambre de 9,5 m2, ainsi qu'une cabine indépendante avec fenêtre, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une salle d'eau et une entrée avec placard complètent ce bien. Ce logement est en très bon état pour pouvoir s'installer et en profiter immédiatement.

En option, et non inclus dans le prix, vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage double de 33 m2 situé en sous-sol, équipé en électricité, offrant un espace pratique pour garer vos véhicules ou ranger vos effets personnels, vos vélos ou vos deux-roues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 42,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Mer
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 4
Exposition Sud-Est
Quartier Couchant, Début Couchant
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
Charges 106 €
Taxe foncière annuelle 1 134 €
Taxe d'habitation 1 176 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 56 71 50
Adresse
277 Avenue Robert Fages 34280 La Grande-Motte

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