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La Grande-Motte (34280)
3 pièces - 68,91 m²

LA GRANDE MOTTE - 1ERE LIGNE COUCHANT - 3 PIECES AVEC GARAGE - PISCINE

645 000 €
Ref : 1686
A propos de ce bien

LA GRANDE-MOTTE - MOTTE DU COUCHANT - APPARTEMENT DE TYPE « VILLA » - PREMIÈRE LIGNE MER

Dans un environnement privilégié, en première ligne sur la mer, découvrez ce rare appartement de type « villa », situé en rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine et bénéficiant d’un accès direct à la plage.

D’une superficie de 69 m² habitables, ce 3 pièces traversant séduit par sa configuration atypique et son esprit « maison », notamment grâce à ses deux patios et à l’absence totale de voisin au-dessus.

Il se compose d’une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, ainsi que de deux chambres. La pièce de vie bénéficie de la climatisation.
L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. La toiture bénéficie également d’une isolation récente.

Situé dans le secteur recherché de la Motte du Couchant, à proximité du centre-ville et des commerces, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable avec la mer et la plage directement accessibles depuis la résidence.

Un garage en sous-sol complète l’ensemble.

Un appartement singulier réunissant les avantages d’une résidence en bord de mer et l’agrément d’un bien de type villa, avec ses espaces extérieurs privatifs et aucun voisin au-dessus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34280
Surface loi Carrez (m²) 68,91 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1975
Quartier Début Couchant, Motte Du Couchant
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 1 593 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 56 71 50
E-mail contact@lagrandemotte-immobilier.com
Adresse
277 Avenue Robert Fages 34280 La Grande-Motte

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