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Retrouvez ici toutes nos actualites

Achat immobilier : les (nombreux) avantages de la nue-propriété

26-09-2023

Ce dispositif au succès grandissant offre de multiples atouts, à condition d’investir à moyen terme.

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Achat immobilier : avoir chacun son notaire coûte-t-il plus cher ?

18-09-2023

Le vendeur et l’acquéreur peuvent choisir un notaire commun, ou en solliciter deux. La seconde option n’implique pas de frais supplémentaires mais présente plusieurs avantages, explique Cécile Dupain, notaire associée à l’étude KL Conseil.

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Qu’est-ce qu’un état hypothécaire ?

02-09-2023

Si vous projetez d’acheter une maison, un appartement ou un autre type de bien immobilier, on vous conseille de garantir la sécurité de votre transaction pour ne pas risquer de perdre votre argent. Ainsi, avant de signer quoi que ce soit, prenez le temps de vérifier l’état hypothécaire du bien que vous convoitez afin de…

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Contrat de location : tout savoir sur le bail d'habitation

31-08-2023

Le contrat de location ou bail recense les droits et obligations d'un propriétaire et d'un locataire dans le cadre de la location d'un bien immobilier. Certaines règles sont à respecter pour rédiger un1

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Vente immobilière : le vendeur a-t-il l'obligation de réparer un volet défectueux ?

19-08-2023

Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Dan Adler, fondateur du réseau De Ferla Immobilier, revient les malfaçons qui peuvent être constatées lors d'une vente immobilière.1

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Achat immobilier : à quoi penser avant la signature chez le notaire ?

10-07-2023

Avant ce dernier rendez-vous, l’acquéreur doit s’assurer du bon état du bien acquis et de l’effectivité du versement des fonds, rappelle Cécile Dupain, notaire associée chez KL Conseil. Sans oublier de souscrire une assurance.

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Bénéficier d’un prêt immobilier en 2023

06-07-2023

En 2023, le prêt immobilier est nécessaire pour pouvoir accéder à la propriété et concrétiser des projets immobiliers majeurs. Dans de nombreux pays, les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter, rendant le recours à un crédit immobilier indispensable. Cependant, l'accès à ce type de financement est influencé par le contexte économique et immobilier actuel, caractérisé…

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La garantie Visale en passe de franchir le cap du million de contrats signés

29-06-2023

La garantie Visale garantit aux bailleurs du parc locatif privé le versement des loyers impayés en cas de défaillance de leurs locataires. Dans le cadre du "Plan logement" lancé par l'exécutif pour relancer le secteur immobilier, la Première ministre Elisabeth Borne a formulé la promesse de prolonger cette garantie jusqu'en 2027.

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Crédit immobilier : les conditions d’octroi assouplies, êtes-vous concerné ?

15-06-2023

Afin de doper la production de crédits immobiliers, le Haut conseil de stabilité financière a décidé d’assouplir les normes imposées aux banques. Leur marge de manœuvre, désormais plus importante, devrait1

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Crédit immobilier : puis-je dépasser le taux d’endettement de 35% ?

26-05-2023

Depuis 2022, les banques ont interdiction d’accorder un crédit immobilier si vos mensualités excèdent 35% de votre salaire net avant impôt. Il vous est cependant possible de déroger à cette règle.

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DPE : qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique ?

26-05-2023

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un document incontournable dès lors que vous souhaitez louer, vendre ou acheter un bien immobilier. De quoi s’agit-il exactement ? Qu'est-ce qu'un DPE1

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Faut-il faciliter l’obtention de prêts immobiliers ?

15-05-2023

Dissensus. Face à la hausse continue des taux d’intérêts, Bercy souhaite assouplir les règles d’accès au crédit immobilier pour donner un « coup de boost » au marché, malgré les risques de surendettement.

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Achat immobilier : peut-on allonger le délai pour signer ?

11-04-2023

La date de signature approche et vous n’êtes pas prêt ? Que vous soyez le vendeur ou l’acheteur du bien immobilier, il est possible d’obtenir plus de temps, détaille Thomas Prud’Homoz, notaire associé chez KL Conseil.

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Crédit immobilier : les cinq points que vérifie le banquier avant de vous l’accorder

28-03-2023

« La Matinale » vous accompagne dans votre vie quotidienne et sélectionne pour vous, une fois par mois, des astuces pour vous faciliter la vie. Face à la hausse des taux d’intérêt, bien préparer son dossier est plus que jamais indispensable pour qu’une demande d’emprunt soit acceptée.

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« Ces facteurs qui influent sur le prix d’un bien immobilier (suite) », Caroline Theuil

10-03-2023

Dans la première partie de cet article, je rappelais que la valeur d'un bien correspond à sa probabilité de prix de vente en fonction notamment de son environnement socio-économique. Mais cette valeur dépend également des caractéristiques qui lui sont propres.

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Rénovation d’un bien immobilier : que mettre sur le sol et les murs de la salle de bain ?

28-02-2023

La salle de bain est la pièce la plus humide de la maison, elle demande donc un soin particulier lorsque vous vous engagez dans une rénovation. Il existe de nombreux matériaux sur le marché, cependant vous devez prendre en compte leur degré de résistance à l’humidité. Au sol il est notamment important d’avoir un matériau…

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Crédit immobilier : qui a droit à un prêt à taux zéro en 2023 ?

20-02-2023

Les modalités d’accès au prêt à taux zéro (PTZ) n’ont finalement pas changé en 2023, ce sont toujours les revenus de l’année N-2 qui sont pris en compte, explique Olivier Rozenfeld, consultant indépendant et conseiller du groupe Harvest.

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Les couples attendent deux ans avant d’envisager l’achat d’un logement

14-02-2023

L’achat immobilier fait partie des événements les plus engageants pour un couple après le mariage et l’arrivée du premier enfant.

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Les étrangers interdits d’achat immobilier au Canada pour une durée de deux ans

05-01-2023

Les investisseurs étrangers sont jugés en partie responsables de la flambée des prix enregistrée dans les grandes villes du pays. La loi qui vient d’entrer en vigueur devrait, selon les autorités fédérales, permettre à chacun de trouver un toit à des prix plus abordables.

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Crédit immobilier: le gouvernement cherche à débloquer le marché

04-11-2022

Le ministre du Logement est favorable à ce que le taux maximal auquel une banque peut prêter, soit mis à jour plus régulièrement pour qu’il prenne mieux en compte la réalité du marché.

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Crédit immobilier : la hausse du taux d’usure au 1er octobre, une bonne nouvelle (provisoire) pour les emprunteurs

29-09-2022

La Banque de France vient d’annoncer les niveaux des taux d’usure qui seront appliqués à partir du 1er octobre. Ces barèmes en hausse devraient donner une bouffée d’air frais (provisoire) aux acheteurs

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Manifestation inédite à venir des courtiers devant la Banque de France

16-09-2022

Un syndicat dénonce le «mépris» et le «déni» du gouverneur de la Banque de France face à une situation qui menace, selon lui, le marché du crédit immobilier.

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Immobilier : en combien de jours se vend un bien dans 50 villes françaises

15-09-2022

Meilleurs Agents a estimé les délais de vente d’un bien immobilier (appartements et maisons) dans 50 communes françaises, ainsi que l’évolution de la demande sur les deux dernières années., C’est une information

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Bien immobilier : quelles fenêtres choisir ?

14-09-2022

Les fenêtres sont des éléments essentiels pour assurer la structure de la maison. Elles peuvent également revêtir le rôle d’un élément de décoration sur une façade de mur. Mais le plus important c’est que les fenêtres garantissent le confort thermique dans votre logement. Il vous faut donc des fenêtres qui sont à la fois performantes…

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Le marché du crédit immobilier est-il (vraiment) en train de s’écrouler ?

12-09-2022

Les professionnels du crédit immobilier alertent sur un possible effondrement, alors que la Banque de France adopte un discours rassurant. Qui faut-il alors croire ? Eléments de réponse., Les emprunteurs

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Crédit immobilier : le retour des prêts à taux variables ?

05-09-2022

En raison d’un taux d’usure faible, les banques sont dans l’obligation de geler leurs barèmes en septembre, rapportent les courtiers. Certaines ont trouvé la parade : les prêts à taux variables., Enfin

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Partenariat entre Action Logement et la Fnaim pour promouvoir la garantie Visale

03-09-2022

La Fnaim et Action Logement signent une convention de partenariat « pour poursuivre et renforcer leurs actions communes en faveur de la promotion de la garantie Visale de sécurisation des loyers », ont annoncé les deux organisations lors de la Rencontre des entrepreneurs de France, le 30 août 2022.

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Estimer un bien immobilier

28-08-2022

Que ce soit en vue d’une vente ou d’un achat, l’estimation d’un bien immobilier est une étape importante. Elle doit être effectuée avec sérieux et c’est

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Dites adieu au remboursement de votre crédit en cas de rupture conventionnelle

14-08-2022

Un particulier a décidé de quitter son poste lors d’un plan de départ volontaire. Il tente alors d’activer la garantie “perte d’emploi” de son assurance de crédit immobilier.

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Crédit immobilier: attention à la hausse des frais de dossier!

03-08-2022

Après la hausse brutale des taux de crédit, c’est l’autre coup dur pour les emprunteurs. Les frais de dossier sont désormais plus coûteux et moins négociables.

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Crédit immobilier : en août, les banques devraient geler leur taux… et leur production

01-08-2022

Les banques devraient geler leur taux et la production de crédit immobilier en août, regrettent les courtiers. La période estivale, marquée par le manque de personnel, et les faibles taux d'usure les contraignent

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Achat immobilier : les mensualités flambent depuis un an dans les grandes villes

30-07-2022

Meilleurtaux a calculé le montant total qu’il est nécessaire de débourser chaque mois, taxe foncière incluse, pour acquérir un bien de 70 mètres carrés dans les 20 plus grandes villes françaises. Dans

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Ce champion italien de l’achat immobilier express convoite la France

21-07-2022

Après une levée de fonds record, la start-up Casavo, déjà présente en Italie, Espagne et Portugal affiche des ambitions en France. A côté de la vente immobilière instantanée, elle se développe également comme une agence classique en ligne.

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Achat immobilier : mon vendeur a-t-il le droit de se rétracter suite à mon offre d’achat ?

14-07-2022

Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Nathalie Naccache gérante de Fortis immo, fait le point sur les règles juridiques qui engagent les vendeurs. , Chaque mois,

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Une vente immobilière annulée pour cause d’algues toxiques non signalées

13-07-2022

Un acquéreur d’une maison en bord de mer a saisi la justice à cause d’algues sargasses qui émettaient des gaz toxiques.

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Crédit immobilier : 20% des ménages évincés à cause de la hausse des taux

11-07-2022

Selon le courtier en ligne Pretto, près de 20% des dossiers de crédit immobilier acceptés par les banques en 2021 seraient aujourd’hui bloqués à cause de la hausse des taux actuelle., La hausse des taux

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Crédit immobilier : les taux remontent, quel niveau peuvent-ils atteindre en fin d’année ?

10-07-2022

Pour le "Grand rendez-vous de l'immobilier", le courtier Empruntis livre son analyse sur la remontée des taux. Retrouvez notre entretien dans la vidéo ci-dessus. , Alors que les taux des crédits

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Pourquoi l’accès au crédit immobilier recule.

09-07-2022

Les normes en matière de taux d'usure et sa méthode de calcul « inadaptée », ainsi que celles édictées par le Haut Conseil de la Stabilité Financière (HCSF) imposant 35 % d'endettement sont les principaux freins qui permettent d’accompagner les emprunteurs disposant d'une situation stable.

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Actualités

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24/03/2022

Les différents types de man...

Pourquoi signer un mandat de vente ? Depuis la loi Hoguet de 1970, la signature d’un mandat de vente est obligatoire afin que l’agence immobiliè...
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23/03/2022

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Pourquoi confier la vente de votre bien à l'agence Les Pyramides Immobilier ? plus de 50 ans d'expérience à votre service une estimation gratuit...
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06/04/2021

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Faire estimer et vendre Home staging : comment valoriser son bien immobilier ? Valoriser les biens immobiliers en vente et...
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06/04/2021

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06/04/2021

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06/04/2021

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