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Dernier étage - vue port : Magnifique 4 pièces La Grande-Motte (34280)

1 030 000 €
Réf : 1369

Présentation

Vous rêvez d'un grand appartement entièrement rénové et en dernier étage sur le port ? Nous vous proposons ce bien rare sur La Grande Motte, en dernier étage, situé dans une résidence sur le port, magnifique 4 pièces entièrement rénové, avec de belles prestations. Splendide vue vers le port ou vers le pic Saint Loup, ce logement d'une superficie habitable de 110 m2 comprend une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, toilettes, au demi-étage supérieur : 2 chambres avec placard, salle d'eau, toilettes, suite parentale avec placards et salle d'eau complète. L'appartement est climatisé, équipé de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques dans les chambres. Les 3 chambres donnent sur une loggia de 12 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur l'étang de l'or et le Pic Saint loup. Le bien est vendu avec 2 parkings privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Le bien en vidéo

Spot vidéo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,43 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue Port

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1974
Quartier Centre Ville - Port, Port

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 030 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 266 €
Taxe foncière annuelle 1 650 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 261
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

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06 87 83 40 10
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Les Pyramides Immobilier
04 67 56 71 50
E-mail contact@lagrandemotte-immobilier.com

277 Avenue Robert Fages 34280 La Grande-Motte

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