LA GRANDE MOTTE : VILLA EN COPROPRIETE 3 PIECES AVEC GARAGE La Grande-Motte (34280)
395 000
€
Réf : 1405
Exclusif
Présentation
VILLA EN COPROPRIETE - 3 PIECES AVEC GARAGE
En exclusivité : Nous sommes ravis de vous présenter cette villa en copropriété, idéalement située dans une résidence prisée de La Grande Motte. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, au début du quartier Couchant.
D'une superficie habitable de 54 m2, ce logement de plain pied offre un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec toilettes séparés, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une chambre spacieuse dotée de placards. L'espace cuisine peut être ouvert, permettant ainsi de créer une ambiance conviviale, tandis que le séjour s'ouvre sur un patio d'environ 10 m2 orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil couchant.
Le confort est au rendez-vous dans cette villa, avec ses fenêtres en double vitrage, ses volets roulants électriques et sa climatisation.
Bien que l'appartement nécessite une rénovation, il offre un potentiel considérable pour devenir votre véritable havre de paix personnalisé.
De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 18 m2 en sous-sol, équipé d'une porte électrique pour un accès pratique et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34280
Surface habitable (m²)
55,35 m²
Surface loi Carrez (m²)
55,35 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1978
Quartier
Début Couchant
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,95 %
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
1 660 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
28
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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