P2 CABINE COUCHANT VUE MER 2EME LIGNE - GARAGE - PISCINE La Grande-Motte (34280)
435 000
€
Réf : 1402
Exclusif
Nouveauté
Présentation
En exclusivité : Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé au début du quartier de la Motte du Couchant, à La Grande Motte. Niché en deuxième ligne avec une vue belle vue dégagée verdure et mer, cet appartement de type 2 pièces cabine (4/6 couchages) offre un cadre de vie privilégié dans une résidence dotée d'une piscine, d'un gardien et d'un ascenseur.
Situé au 5ème étage, cet appartement traversant s'étend sur une superficie d'environ 43 m2. Il bénéficie d'une belle loggia de 8 m2 orientée Sud-Est. De plus, une coursive de 3 m2 orientée Nord-Ouest offre un dégagement à la chambre et à la cabine. L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse comprenant une belle cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Une chambre de 9,5 m2, ainsi qu'une cabine indépendante avec fenêtre qui constitue un espace supplémentaire polyvalent. Une salle d'eau et une entrée avec placard complètent les commodités de ce bien. Cet appartement a été rénové avec soin et se trouve dans un état impeccable. Vous pourrez vous y installer en toute sérénité, sans avoir à vous soucier de travaux.
Vous pourrez également profiter d'un grand garage double de 33 m2 situé en sous-sol avec électricité, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules ou ranger vos effets personnels, vélos ou 2 roues.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34280
Surface habitable (m²)
42,62 m²
Surface loi Carrez (m²)
42,62 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Mer
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
4
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Quartier
Couchant, Début Couchant
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
435 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
418 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,07 %
Charges
114 €
Taxe foncière annuelle
1 134 €
Taxe d'habitation
1 176 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
187
Quote Part annuelle des charges
1 375 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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