Grand P2 rénové vue port avec parking La Grande-Motte (34280)
499 000
€
Réf : 1415
Présentation
À vendre : Magnifique appartement rénové de 2 pièces avec vue sur le port de la Grande Motte
Situé dans une résidence de standing, avec un gardien, cet appartement spacieux et traversant constitue une opportunité rare sur le port de la Grande Motte. Avec une surface habitable de 71 m2 (55,60 m2 selon la Loi Carrez), ce bien a été entièrement rénové avec soin, offrant un intérieur moderne et confortable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la belle entrée comprenant deux placards. La pièce principale, d'une surface généreuse de près de 25 m2, intègre une loggia orientée Sud-Est qui vous permettra d'admirer la vue sur le port et la verdure.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre principale, d'une superficie de plus de 15 m2, offre un espace de repos spacieux et s'ouvre sur une loggia vitrée de 10 m2. Cet espace supplémentaire est un atout pour disposer de rangements supplémentaires.
En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, cet appartement est vendu avec un parking privatif, vous assurant ainsi une place de stationnement réservée, ainsi qu'une cave en sous-sol de la résidence.
La résidence elle-même bénéficie d'un standing de qualité, avec un gardien présent pour répondre à vos besoins et assurer votre sécurité. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les activités nautiques offertes par le port de la Grande Motte.
Classe énergétique : C (DPE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.
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Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34280
Surface habitable (m²)
71 m²
Surface loi Carrez (m²)
55,60 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1974
Quartier
Port
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
484 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,1 %
Charges
131 €
Taxe foncière annuelle
948 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
302
Quote Part annuelle des charges
1 580 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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